Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어Palm City — квартиры Palm River у реки в районе Биньчынг
Palm River — подзона квартир, которая сейчас в продаже, в жилом районе Palm City площадью 30,2 га на берегу реки Зонг Онг То (Giồng Ông Tố), район Биньчынг (бывший г. Тхудык), Хошимин. 4 башни по 36 этажей, квартиры с 2–3 спальнями, дуплексы и пентхаусы; сдача ожидается в IV квартале 2028 г.
- 30,2 га
- Жилой район Palm City
- 70 м
- Бассейн подзоны Palm River
- IV кв. 2028 г.
- Ожидаемая сдача
Обзор проекта Palm City
Palm City (юридическое название — проект «Центральная зона Нам Рах Тьек», Dự án Khu Trung Tâm Nam Rạch Chiếc) — жилой район на берегу реки, который развивает Hướng Việt Properties. Сейчас в продаже подзона Palm River (участок CC3) — высотный жилой комплекс с торговыми и сервисными помещениями.
- Коммерческое название
- Palm City — подзона Palm River
- Адрес Palm River
- квартал 19, район Биньчынг, Хошимин (бывший район Анфу (An Phú), г. Тхудык)
- Девелопер
- ООО «Нам Рах Тьек» (Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc)
- Компания-разработчик
- АО Hướng Việt Properties
- Архитектура
- DP Architects (Сингапур), местный архитектор NPH Consultants
- Ландшафт / интерьеры
- LJ-Group (Сингапур) / Dark Horse Architects
- Площадь жилого района
- около 30,2 га вдоль реки Зонг Онг То
- Масштаб Palm River
- 4 башни, 36 надземных этажей, 2 подземных, высота 149,45 м
- Продукты Palm River
- 620 квартир, 13 шопхаусов, 71 офистель
- Типы
- квартиры с 2 и 3 спальнями, дуплексы, пентхаусы; студии, квартиры с 1 спальней
- Плотность застройки Palm River
- 39,5%, озеленение 20%
- Парковка
- 633 машино-места, 1 240 мест для мотоциклов (2 подземных этажа)
- Зелёный стандарт
- проектирование по критериям EDGE
- Ожидаемая сдача
- IV квартал 2028 г.
Расположение Palm City — между двух рек, рядом с Тхутхиемом
Palm River находится в центре зоны Нам Рах Тьек в районе Биньчынг. Её окружают река Зонг Онг То и канал Мыонг Кинь (rạch Mương Kinh), а рядом расположен Международный финансовый центр Тхутхием (Thủ Thiêm).
- Транспорт: выход на дорогу Song Hanh, связь с проспектами Mai Chi Tho, Vo Nguyen Giap, Do Xuan Hop и скоростной трассой Хошимин – Лонгтхань – Заузай (Long Thành – Dầu Giây); до развязки Анфу около 3 минут.
- Железная дорога: станция Биньчынг (линия Тхутхием – Лонгтхань, завершение ожидается в 2030 г.) — около 1 минуты; станция Тхутхием — около 5 минут.
- Аэропорты: Таншоннят (Tân Sơn Nhất) — около 25 минут, Лонгтхань — около 30 минут.
- Школы, больницы: рядом The American School (TAS) и международная больница на территории Palm City; недалеко AIS, Saigon Star, BIS, ISHCMC.
- Торговые центры: Thiso Mall, Estella Place, Vincom Mega Mall, Lotte Mall Thủ Thiêm.
Карта расположения Palm City
Инфраструктура Palm City и подзоны Palm River
В Palm River 68 объектов инфраструктуры на 1, 2 и 20 этажах — ими пользуются все жители. Снаружи — общая инфраструктура жилого района Palm City: прибрежный парк длиной почти 3 км, международная школа и больница.
Бассейн 70 м
Бассейн длиной 70 м с видом на воду, детский бассейн, джакузи и зона для загара на 1 этаже.
Sky Onsen и спа на 20 этаже
Онсэн на высоте, восстанавливающая купель с холодной водой, детокс-сауна, инфракрасная сауна и лаунж для отдыха.
Инфинити-бассейн и Sky Gym
Инфинити-бассейн, тренажёрный зал и площадка для йоги на 20 этаже с видом на панораму Тхутхиема.
Гольф-симулятор и досуг
Гольф-симулятор, семейный кинозал, отдельные караоке-комнаты, игровая зона, бильярд и настольный теннис.
Дети и семья
Детский клуб, водная зона для детей, игровые площадки, детский сад на территории площадью 1 404,52 м², площадка для домашних животных.
Прибрежный парк почти 3 км
Беговые и велосипедные дорожки вдоль реки, корты для пиклбола, парк для медитации и йоги, сад трав жилого района.
Работа и повседневная жизнь
Коворкинг, лаунж для жителей, River View Lounge, кафе с террасой и торговая улица на 1–2 этажах.
Безопасность и удобство
Лифтовые холлы с Face ID, отпечатком пальца и картой доступа; видеонаблюдение по всему комплексу; 100% резервное электроснабжение; двухступенчатая очистка воды с УФ.
Генплан Palm City — подзона Palm River
Жилой район Palm City включает 6 жилых подзон, знаковую башню Palm Landmark, торговый центр, офисы, больницу и международную школу. Palm River — 4 башни T1–T4, 4–6 квартир на этаже, 5 лифтов в каждой башне.
Palm Residence и Palm Heights
Первые две подзоны (таунхаусы и квартиры), запущены в 2016 г., уже заселены.
Palm River (CC3)
Подзона в продаже: 4 башни по 36 этажей у реки, бассейн 70 м и инфраструктура на верхнем этаже.
Palm Eden, Palm Rise, Palm Landmark
Следующие подзоны и знаковая башня жилого района.
Изображения иллюстративные, окончательный проект — по договору купли-продажи (SPA).
Типы квартир Palm City — Palm River
Площади по брошюре Palm River: по осям стен / чистая площадь. 620 квартир: с 2 спальнями (328), с 3 спальнями (242), дуплексы (42) и пентхаусы (8).
Студия
41,3 м² по осям стен / 37,3 м² чистая. Открытое пространство в формате SOHO для работы из дома.
1 спальня
65,9 м² по осям стен / 60,2 м² чистая.
2 спальни
84,9–85,9 м² по осям стен / 75,8–76,9 м² чистая, система «умный дом». Есть угловые квартиры.
2 спальни, особая планировка
120,2–121,9 м² по осям стен / 110,9–111,7 м² чистая.
3 спальни
125,3–126,1 м² по осям стен / 115,2–115,3 м² чистая, много света, вид на реку и зелень.
3 спальни, особая планировка
157 м² по осям стен / 144 м² чистая (башня T4, этажи 5–19).
Дуплексы и пентхаусы
42 дуплекса и 8 пентхаусов на верхних этажах.
Шопхаусы
Шопхаусы в стилобате вдоль торговой улицы Palm River.
Комплектация при сдаче
Керамогранит 600×1200, деревянный пол в спальнях; индукционная плита, вытяжка, духовой шкаф; потолочные кондиционеры; замок с отпечатком пальца; сантехника высокого класса (по предварительному перечню девелопера).
Цены Palm City — Palm River
Обновлено 13 октября 2026 г.
Девелопер пока не опубликовал открытый прайс-лист Palm River. Цена каждой квартиры зависит от башни, этажа, вида и способа оплаты; скидки в зависимости от способа оплаты — от 6,5% до 13% (см. условия продаж ниже).
Оставьте номер телефона — HPR пришлёт цены на квартиры в продаже и расчёт платежей по выбранному Вами способу оплаты.
Условия продаж Palm City — Palm River
Действует с 1 августа 2026 г.Обновлено 13 октября 2026 г.
По условиям продаж Palm River от девелопера (август 2026 г.), применяются к сделкам с регистрацией с 1 августа 2026 г. до выхода новых условий. Регистрационный взнос — 100 млн донгов.
Скидки рассчитываются от цены без НДС и платы за обслуживание и суммируются; действуют только при покупке напрямую у девелопера. Доли платежей рассчитываются от цены с НДС; плата за обслуживание 2% вносится при сдаче.
Стандартный план — скидка 11%
Договор купли-продажи (SPA) подписывается после оплаты 15%; далее платежи по 5–10% каждые 3 месяца; 25% при сдаче, 5% при получении свидетельства.
Особый план — скидка 6,5%
30% до получения квартиры; 65% при сдаче; 5% при получении свидетельства.
Быстрый план — скидка 13%
70% примерно за первые 3 месяца; 25% при сдаче; 5% при получении свидетельства.
Ипотечный план — субсидирование ставки до 0%
Банк кредитует до 75%; девелопер субсидирует ставку до 0% на остаток долга в пределах 55% стоимости квартиры в течение 24 месяцев (не позднее даты сдачи); отсрочка погашения основного долга до 36 месяцев (60 месяцев для клиентов, отвечающих условиям).
Постоянные клиенты — ещё 1%
Владельцы Palm Heights, Palm Residence; родители учеников TAS; приоритетные клиенты OCB; владельцы других проектов Hướng Việt Properties.
Покупка нескольких квартир
От 2 квартир — дополнительно 0,5%, от 3 — 1%, от 5 — 1,5%.
Банки, кредитующие покупку в Palm City
Девелопер субсидирует ставку до 0% в течение 24 месяцев с банками, которые он назначил. У OCB есть отдельная кредитная программа для Palm River.
По предложению OCB от 24 августа 2026 г.; ставка и лимит зависят от результатов рассмотрения заявки.
OCB — до 75%, на 40 лет
Льготная ставка 10,3% годовых на 24 месяца, далее базовая ставка + 3,5% годовых. Отсрочка погашения основного долга до 36 месяцев (60 месяцев для клиентов с приоритетным источником дохода). Собственные средства — не менее 10% стоимости договора до выдачи кредита.
Комиссия за досрочное погашение
1–3-й год: 2,5%; 4-й год: 2%; 5-й год: 1,5%; с 6-го года — без комиссии. Клиенты OCB, отвечающие условиям, получают дополнительную скидку 1% от девелопера.
Ход строительства Palm City
Обновлено 13 октября 2026 г.
- 1
Запуск Palm City
Октябрь 2016 г.: Palm Residence (таунхаусы) и Palm Heights (квартиры) — обе подзоны уже заселены.
- 2
Приход Hướng Việt
Апрель 2025 г.: Hướng Việt (через Gateway Thủ Thiêm) приобрела 42% долей у Keppel Land; проект развивает Hướng Việt Properties.
- 3
Старт продаж Palm River
Условия продаж действуют с 1 августа 2026 г.; сваи и ограждающие стены котлована выполняет Fecons South.
- 4
Сдача
Ожидается в IV квартале 2028 г.
Фото Palm City
Иллюстративные визуализации по материалам девелопера.
Консультации по Palm City с HPR
Специалисты HPR консультируют по Palm River и сопровождают Вас от выбора квартиры и расчёта платежей по плану оплаты до подписания договора с девелопером.
- Информация с подтверждающими документамиУсловия продаж и цены, которые присылает HPR, всегда содержат дату и источник от девелопера.
- Помощь с ипотекойРаботаем с OCB и банками, назначенными девелопером, чтобы подготовить документы.
- Сопровождение до получения квартирыНапоминаем о графике платежей, помогаем с процедурами сдачи и получения свидетельства.
- Компания
- АО «HPR Инвестиции в недвижимость»
- Регистрация предприятия
- Свидетельство о регистрации предприятия № 0317289140 (выдано Департаментом планирования и инвестиций г. Хошимин 12 мая 2022 г.)
- Офис
- Вьетнам, Хошимин, округ Зядинь (Gia Định), ул. Чан Ван Кхе (Trần Văn Khê), д. 55
Позвонить 07 88 04 04 88Написать в ZaloЗаписаться на осмотр образцовой квартиры
Почему Palm City — Palm River
Район, где уже живут люди
Palm Residence и Palm Heights уже заселены; школа The American School и международная больница находятся на территории района площадью 30,2 га.
У реки, рядом с Тхутхиемом
Окружён рекой Зонг Онг То и каналом Мыонг Кинь; до станции Биньчынг около 1 минуты, до трассы Лонгтхань – Заузай около 3 минут.
Инфраструктура курортного уровня
68 объектов на территории: бассейн 70 м, Sky Onsen, инфинити-бассейн на 20 этаже, гольф-симулятор, детский сад.
Гибкий график платежей
Договор купли-продажи после оплаты 10–15%; кредит до 75% с субсидированием ставки до 0% на 24 месяца; скидка до 13% при быстрой оплате.
Частые вопросы о Palm City
Что такое Palm River в составе Palm City?
Palm River (участок CC3) — высотный жилой комплекс с торговыми и сервисными помещениями в проекте «Центральная зона Нам Рах Тьек» (Palm City), квартал 19, район Биньчынг, Хошимин. Девелопер — ООО «Нам Рах Тьек», компания-разработчик — Hướng Việt Properties.
Когда сдача?
Ожидается в IV квартале 2028 г.
Какой регистрационный взнос?
Регистрационный взнос — 100 млн донгов. В зависимости от плана договор купли-продажи подписывается после оплаты 10–15%.
Как работают ипотека и субсидирование ставки?
Банк кредитует до 75%; девелопер субсидирует ставку до 0% на сумму до 55% стоимости квартиры в течение 24 месяцев (не позднее даты сдачи); отсрочка погашения основного долга — 36–60 месяцев. OCB кредитует на срок до 40 лет.
Какая максимальная скидка?
Быстрый план — 13%, стандартный — 11%, особый — 6,5%; плюс 1% для постоянных клиентов и до 1,5% при покупке нескольких квартир.
Инфраструктура доступна всем жителям?
Да. 68 объектов на 1, 2 и 20 этажах предназначены для всех жителей Palm River.
В какой комплектации сдаются квартиры?
Базовая отделка с кухонным гарнитуром, индукционной плитой, вытяжкой, духовым шкафом, потолочными кондиционерами, сантехникой и замком с отпечатком пальца (по предварительному перечню девелопера).
Есть ли парковка для автомобилей?
2 соединённых подземных этажа на 633 машино-места и 1 240 мест для мотоциклов.
Получите цены и условия продаж Palm City
Оставьте номер телефона — специалист HPR пришлёт цены и условия продаж Palm River в Zalo в рабочее время. Без спама, мы не передаём данные третьим лицам.
Горячая линия 07 88 04 04 88
