English
日本語
中文（简体）
한국어
РусскийPalm City — căn hộ ven sông Palm River, phường Bình Trưng
Palm River là phân khu căn hộ đang mở bán của khu đô thị Palm City 30,2 ha bên sông Giồng Ông Tố, phường Bình Trưng (TP. Thủ Đức cũ). 4 tháp 36 tầng, căn hộ 2–3 phòng ngủ, duplex, penthouse; bàn giao dự kiến quý IV/2028.
- 30,2 ha
- Khu đô thị Palm City
- 70 m
- Hồ bơi phân khu Palm River
- Quý IV/2028
- Bàn giao dự kiến
Tổng quan dự án Palm City
Palm City (tên pháp lý: Dự án Khu Trung Tâm Nam Rạch Chiếc) là khu đô thị ven sông do Hướng Việt Properties phát triển. Phân khu đang mở bán là Palm River — ký hiệu CC3, khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ.
- Tên thương mại
- Palm City — phân khu Palm River
- Địa chỉ Palm River
- Khu phố 19, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh (phường An Phú, TP. Thủ Đức cũ)
- Chủ đầu tư
- Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc
- Đơn vị phát triển
- Công ty CP Hướng Việt Properties
- Kiến trúc
- DP Architects (Singapore), kiến trúc trong nước NPH Consultants
- Cảnh quan / nội thất
- LJ-Group (Singapore) / Dark Horse Architects
- Quy mô khu đô thị
- khoảng 30,2 ha dọc sông Giồng Ông Tố
- Quy mô Palm River
- 4 tháp, 36 tầng nổi, 2 tầng hầm, cao 149,45 m
- Sản phẩm Palm River
- 620 căn hộ, 13 shophouse, 71 officetel
- Loại căn
- 2PN, 3PN, duplex, penthouse; studio, 1PN
- Mật độ xây dựng Palm River
- 39,5%, mật độ cây xanh 20%
- Chỗ đậu xe
- 633 ô tô, 1.240 xe máy (2 tầng hầm)
- Tiêu chuẩn xanh
- thiết kế theo tiêu chí EDGE
- Bàn giao dự kiến
- quý IV/2028
Vị trí Palm City — giữa hai dòng sông, cạnh Thủ Thiêm
Palm River nằm ở trung tâm khu Nam Rạch Chiếc, phường Bình Trưng, được bao quanh bởi sông Giồng Ông Tố và rạch Mương Kinh, liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm.
- Giao thông: mặt tiền đường Song Hành, kết nối Mai Chí Thọ, Võ Nguyên Giáp, Đỗ Xuân Hợp và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; nút giao An Phú khoảng 3 phút.
- Đường sắt: ga Bình Trưng (tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành, dự kiến hoàn thành 2030) khoảng 1 phút; ga Thủ Thiêm khoảng 5 phút.
- Sân bay: Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút, Long Thành khoảng 30 phút.
- Trường học, bệnh viện: cạnh trường The American School (TAS) và bệnh viện quốc tế trong Palm City; gần AIS, Saigon Star, BIS, ISHCMC.
- Mua sắm: Thiso Mall, Estella Place, Vincom Mega Mall, Lotte Mall Thủ Thiêm.
Bản đồ vị trí Palm City
Tiện ích Palm City và phân khu Palm River
Palm River có 68 tiện ích nội khu bố trí ở tầng 1, tầng 2 và tầng 20 — mọi cư dân đều sử dụng. Bên ngoài là hạ tầng chung của khu đô thị Palm City: công viên ven sông gần 3 km, trường học và bệnh viện quốc tế.
Hồ bơi 70 m
Hồ bơi dài 70 m nhìn ra mặt nước, hồ bơi trẻ em, jacuzzi và sàn tắm nắng ở tầng 1.
Sky Onsen & spa tầng 20
Onsen trên cao, hồ ngâm lạnh phục hồi, xông hơi detox, phòng xông hồng ngoại và lounge thư giãn.
Hồ bơi vô cực & Sky Gym
Hồ bơi vô cực, phòng gym và sàn yoga trên tầng 20, ngắm skyline Thủ Thiêm.
Golf mô phỏng & giải trí
Phòng golf mô phỏng, phòng chiếu phim gia đình, karaoke riêng, game hub, bi-a và bóng bàn.
Trẻ em & gia đình
Kid's Club, khu nước cho trẻ, sân chơi, nhà trẻ nội khu 1.404,52 m², sân chơi thú cưng.
Công viên ven sông gần 3 km
Đường chạy bộ, đạp xe ven sông, sân pickleball, công viên thiền – yoga, vườn thảo mộc của khu đô thị.
Làm việc & sinh hoạt
Co-working, lounge cư dân, River View Lounge, café terrace và phố bán lẻ ở tầng 1–2.
An ninh & tiện nghi tòa nhà
Sảnh thang Face ID, vân tay, thẻ từ; CCTV toàn công trình; điện dự phòng 100%; lọc nước 2 cấp kèm UV.
Mặt bằng Palm City — phân khu Palm River
Khu đô thị Palm City gồm 6 phân khu nhà ở, tòa biểu tượng Palm Landmark, trung tâm thương mại, văn phòng, bệnh viện và trường quốc tế. Palm River gồm 4 tháp T1–T4, mỗi tầng 4–6 căn, 5 thang máy mỗi tháp.
Palm Residence & Palm Heights
Hai phân khu đầu tiên (nhà phố và căn hộ), ra mắt năm 2016, đã có cư dân sinh sống.
Palm River (CC3)
Phân khu đang mở bán: 4 tháp 36 tầng bên sông, hồ bơi 70 m và tầng tiện ích trên cao.
Palm Eden, Palm Rise, Palm Landmark
Các phân khu và tòa biểu tượng phát triển tiếp theo của khu đô thị.
Bản vẽ minh họa, thiết kế cuối cùng theo hợp đồng mua bán.
Các loại căn hộ Palm City — Palm River
Diện tích theo brochure Palm River: tim tường / thông thủy. 620 căn hộ gồm 2PN (328 căn), 3PN (242 căn), duplex (42 căn) và penthouse (8 căn).
Studio
41,3 m² tim tường / 37,3 m² thông thủy. Không gian mở kiểu SOHO, làm việc tại nhà.
1 phòng ngủ
65,9 m² tim tường / 60,2 m² thông thủy.
2 phòng ngủ
84,9–85,9 m² tim tường / 75,8–76,9 m² thông thủy, tích hợp nhà thông minh. Có căn góc.
2 phòng ngủ đặc biệt
120,2–121,9 m² tim tường / 110,9–111,7 m² thông thủy.
3 phòng ngủ
125,3–126,1 m² tim tường / 115,2–115,3 m² thông thủy, đón sáng, view sông và cây xanh.
3 phòng ngủ đặc biệt
157 m² tim tường / 144 m² thông thủy (tháp T4, tầng 5–19).
Duplex & penthouse
42 căn duplex và 8 penthouse trên các tầng cao.
Shophouse
Shophouse khối đế mặt phố bán lẻ của Palm River.
Bàn giao
Sàn porcelain 600×1200, sàn gỗ phòng ngủ; bếp từ, hút mùi, lò nướng; điều hòa âm trần; khóa vân tay; thiết bị vệ sinh cao cấp (theo danh mục dự kiến của chủ đầu tư).
Giá bán Palm City — Palm River
Cập nhật 13/10/2026
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá công khai cho Palm River. Giá từng căn phụ thuộc tháp, tầng, hướng view và phương án thanh toán; chiết khấu theo phương án từ 6,5% đến 13% (xem chính sách bên dưới).
Để lại số điện thoại, HPR gửi bảng giá từng căn đang mở bán kèm bảng tính dòng tiền theo phương án bạn chọn.
Chính sách bán hàng Palm City — Palm River
Áp dụng từ 01/08/2026Cập nhật 13/10/2026
Theo chính sách bán hàng Palm River 08.2026 của chủ đầu tư, áp dụng cho giao dịch đăng ký từ 01/08/2026 đến khi có chính sách mới. Phí đăng ký 100 triệu đồng.
Ưu đãi tính trên giá chưa VAT và phí bảo trì, cộng gộp; chỉ áp dụng khi mua trực tiếp từ chủ đầu tư. Tỷ lệ thanh toán tính trên giá gồm VAT; phí bảo trì 2% đóng khi bàn giao.
Phương án chuẩn — ưu đãi 11%
Ký hợp đồng mua bán khi đã thanh toán 15%; các đợt 5–10% cách nhau 3 tháng; 25% khi bàn giao, 5% khi nhận giấy chứng nhận.
Phương án đặc biệt — ưu đãi 6,5%
Thanh toán 30% đến khi nhận nhà; 65% khi bàn giao; 5% khi nhận giấy chứng nhận.
Phương án nhanh — ưu đãi 13%
Thanh toán 70% trong khoảng 3 tháng đầu; 25% khi bàn giao; 5% khi nhận giấy chứng nhận.
Phương án vay — hỗ trợ lãi suất 0%
Ngân hàng cho vay đến 75%; chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trên dư nợ tối đa 55% giá trị căn trong 24 tháng (không quá ngày bàn giao); ân hạn nợ gốc đến 36 tháng (60 tháng với khách đủ điều kiện).
Khách hàng thân thiết — thêm 1%
Chủ sở hữu Palm Heights, Palm Residence; phụ huynh học sinh TAS; khách ưu tiên OCB; chủ sở hữu dự án khác của Hướng Việt Properties.
Mua nhiều căn
Từ 2 căn giảm thêm 0,5%, từ 3 căn 1%, từ 5 căn 1,5%.
Ngân hàng hỗ trợ vay mua Palm City
Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng với ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định. OCB có chương trình vay riêng cho Palm River.
Theo bản chào OCB ngày 24/08/2026; lãi suất, hạn mức phụ thuộc kết quả thẩm định hồ sơ.
OCB — vay đến 75%, 40 năm
Lãi suất ưu đãi 10,3%/năm trong 24 tháng, sau đó lãi suất cơ sở + 3,5%/năm. Ân hạn gốc đến 36 tháng (60 tháng với khách có nguồn thu ưu tiên). Vốn tự có tối thiểu 10% giá trị hợp đồng trước khi giải ngân.
Phí trả nợ trước hạn
Năm 1–3: 2,5%; năm 4: 2%; năm 5: 1,5%; từ năm 6 miễn phí. Khách hàng OCB đủ điều kiện được chiết khấu thêm 1% từ chủ đầu tư.
Tiến độ Palm City
Cập nhật 13/10/2026
- 1
Ra mắt Palm City
Tháng 10/2016 với Palm Residence (nhà phố) và Palm Heights (căn hộ) — hai phân khu nay đã có cư dân.
- 2
Hướng Việt tiếp nhận
Tháng 4/2025, Hướng Việt (qua Gateway Thủ Thiêm) nhận chuyển nhượng phần vốn 42% từ Keppel Land; Hướng Việt Properties phát triển dự án.
- 3
Mở bán Palm River
Chính sách bán hàng áp dụng từ 01/08/2026; thi công cọc và tường vây bởi Fecons South.
- 4
Bàn giao
Dự kiến quý IV/2028.
Hình ảnh Palm City
Phối cảnh minh họa theo tài liệu chủ đầu tư.
Tư vấn Palm City cùng HPR
Chuyên viên HPR tư vấn Palm River và đồng hành cùng bạn từ lúc chọn căn, tính dòng tiền theo phương án thanh toán đến khi ký hợp đồng với chủ đầu tư.
- Thông tin có văn bản đi kèmChính sách, bảng giá HPR gửi đều ghi ngày và nguồn từ chủ đầu tư.
- Hỗ trợ hồ sơ vayLàm việc cùng OCB và ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định để chuẩn bị hồ sơ.
- Đồng hành đến khi nhận nhàNhắc lịch thanh toán, hỗ trợ thủ tục bàn giao và cấp giấy chứng nhận.
- Doanh nghiệp
- Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản HPR
- Đăng ký kinh doanh
- GCN ĐKKD số 0317289140 do Sở KH&ĐT TP.HCM cấp ngày 12/05/2022
- Văn phòng
- Số 55 Trần Văn Khê, Phường Gia Định, TP. Hồ Chí Minh
Vì sao chọn Palm City — Palm River
Khu đô thị đã có cư dân
Palm Residence, Palm Heights đã đi vào sử dụng; trường The American School và bệnh viện quốc tế ngay trong khu đô thị 30,2 ha.
Bên sông, cạnh Thủ Thiêm
Bao quanh bởi sông Giồng Ông Tố và rạch Mương Kinh; ga Bình Trưng khoảng 1 phút, cao tốc Long Thành – Dầu Giây khoảng 3 phút.
Tiện ích kiểu nghỉ dưỡng
68 tiện ích nội khu: hồ bơi 70 m, Sky Onsen, hồ bơi vô cực tầng 20, golf mô phỏng, nhà trẻ.
Dòng tiền linh hoạt
Ký hợp đồng mua bán từ 10–15%; vay đến 75% với hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng; chiết khấu đến 13% khi thanh toán nhanh.
Câu hỏi thường gặp về Palm City
Palm River là phân khu nào của Palm City?
Palm River (ký hiệu CC3) là khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ thuộc Dự án Khu Trung Tâm Nam Rạch Chiếc (Palm City), Khu phố 19, phường Bình Trưng, TP.HCM. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc, đơn vị phát triển là Hướng Việt Properties.
Khi nào bàn giao?
Dự kiến quý IV/2028.
Đăng ký giữ chỗ bao nhiêu?
Phí đăng ký 100 triệu đồng. Tùy phương án, khách ký hợp đồng mua bán khi đã thanh toán 10–15%.
Vay ngân hàng và hỗ trợ lãi suất thế nào?
Ngân hàng cho vay đến 75%; chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trên tối đa 55% giá trị căn trong 24 tháng (không quá ngày bàn giao); ân hạn nợ gốc 36–60 tháng. OCB cho vay tối đa 40 năm.
Chiết khấu tối đa bao nhiêu?
Phương án nhanh 13%, chuẩn 11%, đặc biệt 6,5%; cộng thêm 1% cho khách hàng thân thiết và đến 1,5% khi mua nhiều căn.
Tiện ích có dùng chung cho mọi cư dân không?
Có. 68 tiện ích ở tầng 1, 2 và 20 dành cho toàn bộ cư dân Palm River.
Bàn giao căn hộ gồm những gì?
Hoàn thiện cơ bản kèm tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, điều hòa âm trần, thiết bị vệ sinh và khóa cửa vân tay (theo danh mục dự kiến của chủ đầu tư).
Có chỗ đậu xe ô tô không?
2 tầng hầm thông nhau với 633 chỗ ô tô và 1.240 chỗ xe máy.
Nhận bảng giá & chính sách Palm City
Để lại số điện thoại, chuyên viên HPR gửi bảng giá, chính sách Palm River qua Zalo trong giờ làm việc. Không spam, không chia sẻ thông tin cho bên thứ ba.
Hotline 07 88 04 04 88
